تفاصيل أول زيادة سنوية لقانون الإيجار القديم في مصرتبدأ أول زيادة سنوية دورية بقيمة 15% على وحدات الإيجار القديم (السكنية والتجارية) اعتبارًا من 1 سبتمبر 2026، وذلك طبقًا للقانون رقم 164 لسنة 2025. ويأتي هذا التطبيق ضمن خطة الدولة لإعادة توازن العلاقة الإيجارية بشكل تدريجي عادل. تقسيم المناطق والحد الأدنى للإيجارتم تصنيف الوحدات السكنية إلى ثلاث فئات رئيسية لتحديد القيمة الإيجارية بناءً على موقع ومستوى الخدمات:المناطق المتميزة: حد أدنى 1000 جنيه شهريًا. المناطق المتوسطة: حد أدنى 400 جنيه شهريًا. المناطق الاقتصادية: حد أدنى 250 جنيهًا شهريًا. آليات التنفيذ والزيادة السنويةتلتزم لجان الحصر المختصة بتحديد تصنيف كل منطقة عقارية بدقة. في حال التأخر أو أثناء فترة الحصر المؤقتة، يُسدد المستأجر قيمة مؤقتة قدرها 250 جنيهًا لحين انتهاء اللجان واعتماد النتائج وتسوية الفروق لاحقًا. تُطبق نسبة زيادة سنوية ثابتة قدرها 15% بشكل دوري طوال الفترة الانتقالية المحددة بالقانون. يمكنكم متابعة أحدث التفاصيل والمتابعات الإخبارية عبر موقع صدى البلد أو جريدة اليوم السابع. إذا كنت تريد معرفة كيفية حساب الزيادة الخاصة بوحدتك بدقة، هل يمكنك إخباري بـ:تصنيف المنطقة التي يقع فيها العقار (اقتصادية، متوسطة، متميزة)؟قيمة الإيجار الحالي للوحدة

تحسب زيادة الإيجار القديم وفقاً لتعديلات القانون بضرب قيمة الإيجار الحالية في مضاعف يتراوح بين 5 إلى 20 ضعفاً حسب نوع الوحدة (سكنية أو تجارية) وموقعها الجغرافي، مع تطبيق حد أدنى للقيمة، ثم إضافة زيادة سنوية دورية بنسبة 15% تُحسب بشكل تراكمي كل عام.

الوحدات السكنية حسب تصنيف المنطقة

المناطق المتميزة: اضرب الإيجار الحالي في 20 ضعفاً، بحد أدنى 1000 جنيه شهرياً.

المناطق المتوسطة: اضرب الإيجار الحالي في 10 أضعاف، بحد أدنى 400 جنيه شهرياً.

المناطق الاقتصادية: اضرب الإيجار الحالي في 10 أضعاف، بحد أدنى 250 جنيه شهرياً.

·يسقط الايجار القديم فى مصر

الوحدات لغير غرض السكن (التجارية والإدارية)

القيمة الأساسية: اضرب الإيجار الحالي في 5 أضعاف.

المدة الانتقالية: ترتفع الأجرة تدريجياً لـ 5 سنوات للوحدات غير السكنية و7 سنوات للوحدات السكنية.